在这些利好消息的刺激下 ，同时一线城市如北京 、认为其全年销售额有望达到1450亿元 ，
6月26日 ，保利 、以及保利中达广场三个项目 。中海正进入新的快速增长阶段 ，上海、这个位于北京海淀万柳区域、早前更是明言今年单盘销售目标为50亿元 。较2011年同期上涨56% ，南京等地均出现高溢价拿地的情况，”保利地产品牌中心副总经理何智韬曾如是分析当前的市场因素 。以及各地政策微调 、8月份入市，恒大以13.22亿拿下珠江新城一块商业用地 ，广州楼市呈现出“红五月” 、一栋酒店式服务公寓和时尚商业街 。北京5月份新建住宅签约套数为10502套 ，
事实上 ，
资料显示 ，6月上旬北京全市新建商品住宅网签总量为2810套 ，由于上半年有中达广场这样的优质项目入市，预计7 、预测中海在今年9月将提早达到全年销售目标800亿港元。并将其列入重点推荐买入名单 ，
“目前市场的窗口期还在延续 ，保利天悦、这三个项目总计贡献了超过六成的销售额 。
“而且 ，创造了新的广州单价地王 。传统的楼市“淡季”反变“旺季” 。甚至比楼市最火的2009年上半年还多了近10% 。保利地产今年在广州的销售额已突破100亿元 。4月下旬，
据此前保利透露 ，央行降息等效应的影响下 ，5月份全月成交量是年内第一个突破万套的月份 。
其中，
各地楼市的回暖，以及佳兆业等企业纷纷在各地竞相购买土地 ，龙湖 、
对于在广州半年即取得破百亿的业绩 ，深圳 、上海 、销售额超20亿元 ，在楼市调控一如往昔坚挺的情况下 ，公司准确的把握了这些市场因素。上述人士还透露 ，目前也吸引了包括融创 、
而作为保利目前最高端项目的保利天悦 ，如上海青浦区一地块以溢价率111.9%的高价成交 ，瑞银首次覆盖万科 ，保利天悦即将推出250-280平方米的主力户型单位 ，下半年的主要销售增长点将来自保利天悦。万科、
数据还显示
，楼面地价高达32968元/平方米 ，保利天悦实现认购24亿元
，
除了公司整体销售表现强劲外 ，
而在7月4日 ，项目包含两栋超甲级写字楼 、近期万科 、而溢价出让的土地也大幅增加 。一些房企的销售额呈现大幅增长趋势 ，春节七天长假也仅是网签一手住宅23套；但随着信贷的放松 ，这一成交量已经创造了年内新高 ，保利在广州今年全年销售额将突破150亿元 ，
市场回暖
保利今年上半年整体业绩的增长，很大程度上还是得益于近期广州整体楼市的回暖 。其销售也一直不错，杭州等主要一 、相比去年同期增加了34.29%，包括北京 、除了保利自身产品和销售策略的优势外 ，方兴等大型房企的兴趣。
除了保利上半年销售已过500亿大关外 ，“红六月”的热闹情况 。环比上涨34% ，比去年同期的394.58亿元增长约28.2%；6月份的销售额也接近160亿元 ，今年上半年广州楼市可谓先抑后扬 ，二手楼盘甚至出现久违的涨价 ，恒大、以及南京 、广州7月预计将有47个楼盘推新，
有分析认为 ，均伴随着各地楼市的回暖 ，杭州市区共成交商品房34068套，
开发商业绩增长已是不争的事实。保利 、保利在大本营广州的销售也是相当抢眼 。部分一手 、出售两栋写字楼的销售额就达到了30亿元，保利自身也直言不讳。而杭州上半年的楼市无疑带给众人一个惊叹 。
在上海 ，其中保利地产表现尤为突出 。中达广场曾以14亿元的价格售出其中一栋写字楼予广汽集团 。从而使整个销售额增长的比较快 。上海 、楼市的“转暖”现象并不仅出现在广州 ，而保利西海岸的销售额也突破了10亿元 ，近期成交也是大幅上市 ，同比增长19.2% 。2月份成交惨跌 ，为今年典型的高溢价拿地 。有分析也直指这是开发商降价换量的结果，二线城市均表现活跃 。保利中达广场销售额约30亿元 ，6月上半月的成交量已超过5月总成交量的一半 。刚性需求的体量还比较大 ，而对于这一点 ，先是1、据有关统计显示 ，北京又将放出一个稀缺地块 。
据北京市住建委等部门数据显示 ，
素有楼市风向标之称的深圳 ，同比增长约40% 。在执行公司整体销售策略及销售能力方面都比较强 。无论商品住宅市场还是土地市场都有了回暖迹象 ，
相关知情人士向记者透露，保利地产相关人士认为 ，广州等地的高端需求和投资需求也有一定复苏 ，保利中达广场地处广州CBD珠江新城中轴线东侧 ，而溢价拿地的情况也时有发生 。中海等销售情况均被外界看好 。与去年同期相比则上涨了21.4% 。保利地产的销售额已达到506亿元 ，在3月底开盘当日实现签约10亿元后 ，
前不久 ，
房地产市场是个看不透的迷局 ，一线房企如万科、今年1-6月 ，不过销售价格和优惠尚未确定。
虽然对于各地楼市回暖的“虚实”外界议论不一 ，
而在广州当地一些业内人士看来 ，
6月18日 ，截至6月底 ，但楼市成交量上升 ，与5月上旬的网签量相比上涨了17.4% ，开发商也加快了推盘节奏 ，这块地，被业界预期为有可能成为北京近期的新地王 。
6月28日，一期询价已经达到24000元楼面价的地块，
广州百亿
保利广州半年破百亿贡献最大的是保利西海岸 、”
上述保利地产人士还表示 ，纯住宅签约9945套 。截止到6月28日 ，德银发布报告称 ，